値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区向洋新町３丁目 No,1 | ||
| アクセス | 『向洋新町車庫バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC109622号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.1㎡(35.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向洋新町小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大州中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 近隣に公園があり子育て世代にもぴったり 閑静な住宅街で住環境良好 耐震等級3 省エネ性能ラベルあり ルーフバルコニーを除いた建物面積：96.78㎡ フロアコーティング施工済（LDK部分） 住宅性能評価取得 システムキッチン 浴室乾燥機 防犯カメラ シャワー付洗面化粧台 TVモニター付インターホン シャワートイレ 網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事 |
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| 物件番号 | 4600655 | 取引態様 | 媒介 |
