【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件概要
| 価格 | 5,800万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 258.06㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 157.02㎡(47.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.02% 家賃収入：4,656,000円 |
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| 備考 | 令和6年2月現行賃料：388,000円/月 道路占用料年額：151,008円 令和5年度固定資産税・都市計画税：106,900円 |
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| 物件番号 | 3735127 | 取引態様 | 一般媒介 |
