オーナーチェンジ物件◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 -
【和室】 
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
浴室に窓
和室
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
◇堀込車庫1台駐車可能
◇3DKの間取り
◆JR矢野駅まで徒歩15分（約1200ｍ）
資料請求等、お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 530万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ呉線『矢野』 徒歩15分 (約1200m) 『フジグラン安芸バス停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 56.7㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公75.85㎡(22.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢野西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 矢野中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.54% 家賃収入：612,000円 |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 現在賃貸中 51,000円/月 表面利回り：11.54％ 3DK 駐車：堀込車庫1台可能 |
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| 物件番号 | 4403948 | 取引態様 | 一般媒介 |
