値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
出窓
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区河原町 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入町』 徒歩5分 (約400m) 広島バス（株）草津線『河原町バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 112.04㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 24.47㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 浴室 2023年6月リフォーム完了：水回り設備交換（浴室） 【内装】2023年05月 壁、天井 2023年6月リフォーム完了：内装リフォーム（壁） |
||
| 総戸数 | 11戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)三陽工業 | ||
| 管理会社 | (株)不二ビルサービス | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神崎小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 25,200円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：商業 町内会費：3,000円/年 2023年6月リフォーム完了：水回り設備交換（浴室）、内装リフォーム（壁） お隣がない贅沢な1フロア1邸 平和公園近くのリバーサイド 浴室乾燥機 角住戸 陽当り良好 全居室収納 LDK15帖以上 3面採光 シャワー付洗面台 セキュリティ充実 2面以上バルコニー 東南向き オートバス 神崎小学校約400ｍ（徒歩約5分） ファミリーマート広島河原町店約250ｍ（徒歩約4分） 土谷総合病院約500ｍ（徒歩約7分） |
||
| 物件番号 | 4028236 | 取引態様 | 媒介 |
