値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区三滝本町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ可部線『三滝』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽本線『横川』 徒歩16分 (約1280m) 22 横川線 広島バス『三滝駅入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.54㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,700円/月 料金帯：8,700円/月～9,200円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三篠小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中広中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年1月末リフォーム完了：システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・トイレ・洗面台新規交換 フローリング・クロス張替 シューズボックス・全室建具・分電盤新規交換 ダウンライト新設 エレベーター2基 オートロック 宅配ボックスあり 陽当り・眺望良好 リバービュー 用途地域：第一種住居 駐車場：月額8,700～9,200円 全室エアコン設置可能 家具家電は販売価格に含まれません |
||
| 物件番号 | 4625820 | 取引態様 | 媒介 |
