値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『古江』 徒歩5分 (約400m) 『庚午住宅バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.93㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～18,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 古田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2025年11月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換、浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 用途地域：第一種住居 駐輪場・バイク置場：無料(フリースペース) 駐車場：月額12,000円～18,000円(空有 令和7年10月9日現在) |
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| 物件番号 | 4643386 | 取引態様 | 媒介 |
